Kredyty

Dotacje do budowy domu - Dofinansowanie, nowy dom, uzyskaj dofinansowanie

Autor Mateusz Wolny
Mateusz Wolny12.01.20246 min.
Dotacje do budowy domu - Dofinansowanie, nowy dom, uzyskaj dofinansowanie

Dotacje do budowy domu to świetna opcja zdobycia dofinansowania na realizację marzenia o własnym, nowym domu. Dzięki różnym programom rządowym i unijnym można uzyskać zwrot nawet kilkudziesięciu procent kosztów budowy lub wykończenia domu. Pozwala to znacząco obniżyć nakłady finansowe związane z tak dużym przedsięwzięciem.

Kluczowe wnioski:
  • Istnieje wiele programów dotacyjnych dedykowanych budowie i modernizacji domów, np. "Mój Prąd" czy "Czyste Powietrze".
  • Dotacje można otrzymać m.in. na ocieplenie budynku, wymianę okien i drzwi, montaż instalacji fotowoltaicznej oraz OZE.
  • Największe dofinansowanie przysługuje na budowę domu pasywnego lub zeroenergetycznego.
  • Dotacjami objęci są zarówno budujący nowy dom, modernizujący stary, jak i kupujący dom na rynku wtórnym.
  • Warto zapoznać się z warunkami konkretnych programów, aby sprawdzić, czy się do nich kwalifikujemy.

Dotacje na budowę domu pasywnego

Budowa domu pasywnego to obecnie jedno z najlepszych rozwiązań dla osób marzących o własnym, nowoczesnym i ekologicznym domu. Dotacje do budowy domu pasywnego sięgają nawet kilkudziesięciu procent kosztów inwestycji, co znacząco obniża jej całkowity koszt.

Domy pasywne charakteryzują się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania, nie przekraczającym 15 kWh/(m2 rok). Osiąga się to dzięki zastosowaniu szeregu rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną budynku.

Główne cechy domu pasywnego

Do najważniejszych cech domu pasywnego zaliczamy:

  • Bardzo dobra izolacja termiczna ścian, podłóg, dachu i okien (współczynnik U nie większy niż 0,15 W/(m2K))
  • Szczelna konstrukcja budynku
  • Okna potrójnie szklone z ciepłą ramką dystansową
  • Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

Te rozwiązania powodują, że w domu pasywnym praktycznie nie trzeba dodatkowo ogrzewać pomieszczeń w sezonie grzewczym. Dofinansowanie do budowy domu pasywnego pozwala więc zaoszczędzić zarówno na etapie inwestycji, jak i późniejszej eksploatacji budynku.

Dotacje dla młodych budujących pierwsze mieszkanie

Dotacje do budowy domu kierowane są również do młodych osób budujących lub kupujących pierwsze w życiu mieszkanie. Dotyczy to osób do 35. roku życia, które nie posiadały i nie posiadają innego mieszkania lub domu.

W tym przypadku dofinansowanie do budowy domu jednorodzinnego wynosi standardowo 10% kosztów (również przy zakupie domu na rynku wtórnym), jednak kwota ta może wzrosnąć do 30% w przypadku posiadania przynajmniej trojga dzieci.

Liczba dzieci Wysokość dotacji
0-2 dzieci 10% kosztów
3 dzieci i więcej 30% kosztów

Jest to zatem świetna opcja dofinansowania do nowego domu dla młodych rodzin posiadających potomstwo. Pozwala to znacząco zmniejszyć wydatki związane z budową.

Czytaj więcej: Kredyt dla Seniora i Emeryta - Pożyczki Bez Ograniczeń Wiekowych dla Emerytów do 85 Lat

Dofinansowanie termomodernizacji domu jednorodzinnego

Kolejnym programem dotacyjnym objęte są prace związane z termomodernizacją domów jednorodzinnych. Obejmuje on zwrot części kosztów na szereg prac poprawiających efektywność energetyczną budynków.

Rodzaje prac objętych dofinansowaniem

W ramach programu dotacji można uzyskać dofinansowanie m.in. na:

  • Ocieplenie przegród budynku (ścian, podłóg, dachów, stropodachów)
  • Wymianę starych okien i drzwi zewnętrznych
  • Modernizację systemów grzewczych i wentylacyjnych
  • Montaż odnawialnych źródeł energii (np. kolektorów słonecznych)

Wysokość dofinansowania do budowy domu w przypadku termomodernizacji wynosi standardowo 20-30% kosztów kwalifikowanych, w zależności od zakresu przeprowadzonych prac. Jest to zatem korzystna opcja dla właścicieli domów jednorodzinnych.

Dotacje na instalację paneli fotowoltaicznych w domu

Dotacje do budowy domu - Dofinansowanie, nowy dom, uzyskaj dofinansowanie

Jednym z najpopularniejszych obecnie programów dotacyjnych jest program "Mój Prąd", w ramach którego można otrzymać dotację na zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej w budynku mieszkalnym.

Dofinansowanie do nowego domu w tym przypadku wynosi do 5 tys. złotych, przy czym nie może przekroczyć 50% kosztów instalacji i urządzeń. W praktyce pozwala to na sfinansowanie nawet 70-80% całkowitych kosztów montażu typowej instalacji PV o mocy 2-3 kW.

Dotacje z programu "Mój Prąd" to obecnie jedna z najpopularniejszych form dofinansowania do budowy domu w zakresie montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii.

Dzięki temu można znacząco obniżyć rachunki za prąd i uniezależnić się energetycznie. Jest to więc rozwiązanie warte rozważenia zarówno przy budowie nowego domu, jak i modernizacji starszego budynku.

Program "Czyste Powietrze" - dotacje do wymiany pieca

Kolejny program skierowany jest do właścicieli domów jednorodzinnych i dotyczy wymiany starych, nieefektywnych źródeł ciepła (pieców, kotłów) na nowoczesne, spełniające najwyższe normy emisyjne.

W ramach programu "Czyste Powietrze" można otrzymać dofinansowanie do budowy domu na zakup i montaż nowego źródła ciepła opalanego paliwem innym niż węgiel. Dotacja obejmuje również niezbędne prace termomodernizacyjne.

Standardowo wynosi ona do 30 tys. złotych, przy czym dla osób mniej zamożnych może zostać zwiększona nawet do 69 tys. złotych. Dla wielu osób będzie to zatem świetna okazja na pozbycie się starego, nieefektywnego kopciucha.

Ulgi podatkowe przy zakupie materiałów budowlanych

Ostatnią formą dofinansowania do budowy domu, o której warto wspomnieć, jest możliwość odliczenia części VAT oraz skorzystania z ulg podatkowych przy zakupie materiałów budowlanych związanych z realizacją inwestycji mieszkaniowej.

Ulga w podatku PIT pozwala odliczyć od dochodu wydatki na materiały budowlane w kwocie do 53 tys. złotych w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Natomiast 8% stawka VAT zamiast 23% standardowo obejmuje zakup większości produktów wykorzystywanych w budownictwie mieszkaniowym.

Są to dodatkowe udogodnienia podatkowe, które dofinansowanie do nowego domu czynią jeszcze atrakcyjniejszym. Każda zaoszczędzona złotówka ma przecież znaczenie przy tak dużym przedsięwzięciu finansowym, jakim jest budowa własnego domu.

Podsumowanie

Budowa własnego domu to ogromne przedsięwzięcie finansowe. Na szczęście istnieje szereg programów dotacji do budowy domu, dzięki którym można uzyskać zwrot nawet kilkudziesięciu procent poniesionych kosztów. Pozwala to znacząco zmniejszyć całkowite nakłady związane z realizacją takiej inwestycji.

Największe dofinansowanie do budowy domu przysługuje na budowę domów pasywnych, instalacje OZE oraz termomodernizację starszych budynków. Dotacjami objęci są zarówno budujący nowy dom, jak i modernizujący stary. Przewidziane są także zachęty dla młodych osób kupujących pierwsze mieszkanie.

Aby skorzystać z rządowego dofinansowania do nowego domu, należy zapoznać się z zasadami konkretnych programów dotacyjnych i sprawdzić, czy się do nich kwalifikujemy. Warto to zrobić jeszcze na etapie planowania, aby odpowiednio dostosować parametry projektu.

Podsumowując, dotacje do budowy domu stanowią obecnie szansę na znaczne obniżenie kosztów tego przedsięwzięcia. Warto to wykorzystać realizując inwestycję zgodnie z wymaganiami programów i tym samym maksymalizując wartość uzyskanego dofinansowania na budowę domu.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 4.00 Liczba głosów: 1

5 Podobnych Artykułów:

  1. Badania i rekomendacje najlepszych firm - solidne i wiarygodne informacje!
  2. Pożyczka 0 procent na 60 dni - Darmowa pożyczka na 2 miesiące bez odsetek
  3. Przedsądowe wezwanie do zapłaty - Ostateczne i skuteczne
  4. Zamknij konto ING - Rezygnacja z konta ING - Usuwanie konta ING
  5. Co to jest lokata bankowa - Lokaty bankowe pytania i odpowiedzi
Autor Mateusz Wolny
Mateusz Wolny

Jako doradca finansowy pomagam klientom w efektywnym inwestowaniu kapitału zgodnie z ich apetytem na ryzyko i horyzontem czasowym. Analizuję mocne i słabe strony różnych produktów oszczędnościowych i inwestycyjnych dostępnych na rynku, tak aby można było podjąć optymalne decyzje finansowe.

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły

Doradca kredytowy - koszt i prowizja
KredytyDoradca kredytowy - koszt i prowizja

Jaka jest prowizja i koszty związane z zatrudnieniem doradcy kredytowego? Dowiedz się jak ustala się opłaty za usługi doradcy, od czego zależy oraz czy warto korzystać z tego typu wsparcia przy staraniu się o kredyt.