Rankingi

Ile Dopłaty z MDM? Dofinansowanie, Kredyty i Mieszkania z Programu MDM - Dowiedz się więcej

Autor Agnieszka Lipek
Agnieszka Lipek24.11.20236 min.
Ile Dopłaty z MDM? Dofinansowanie, Kredyty i Mieszkania z Programu MDM - Dowiedz się więcej

Ile Dopłaty z MDM? To jedno z kluczowych pytań, jakie zadają sobie osoby zainteresowane programem „Mieszkanie dla Młodych”. MDM to rządowy program wsparcia, dzięki któremu można otrzymać preferencyjny kredyt hipoteczny lub dopłatę do czynszu na zakup lub wynajem nowego mieszkania lub domu. W tym artykule dowiesz się, jakie są zasady przyznawania dopłat, limity cenowe i wielkościowe oraz inne warunki uczestnictwa w programie. Przedstawimy również praktyczne przykłady, aby zobrazujemy, ile można dostać dofinansowania w różnych sytuacjach. Zapraszamy do lektury!

Kluczowe wnioski:
  • Wysokość dopłaty MDM zależy od metrażu i ceny mieszkania - im mniejsze i tańsze, tym większe dofinansowanie.
  • Maksymalna kwota dopłaty to 30 000 zł lub nawet 50 000 zł w przypadku rodzin wielodzietnych i niepełnosprawnych.
  • Najważniejszym warunkiem otrzymania dopłaty jest mieścić się w limitach cenowych programu.
  • Dopłatę MDM można łączyć z kredytem hipotecznym na preferencyjnych warunkach.
  • Program MDM przeznaczony jest dla osób do 35 roku życia - single lub małżeństwa bezdzietne do 40 roku życia.

Ile Dopłaty z MDM? Mieszkania z Programem

Ile wynosi dopłata MDM? To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby zainteresowane programem Mieszkanie dla Młodych. Wysokość dopłaty jest ściśle powiązana z ceną i metrażem kupowanego mieszkania. Im mniejszy i tańszy lokal, tym dopłata MDM będzie wyższa.

Maksymalna kwota dofinansowania w formie dopłaty bezpośredniej to 30 000 zł, a w przypadku rodzin z co najmniej trojgiem dzieci lub osób niepełnosprawnych nawet 50 000 zł. Żeby jednak dostać pełną dopłatę, trzeba kupić naprawdę niewielkie mieszkanie spełniające wymogi programu dotyczące maksymalnej ceny za 1 m2.

Limity cenowe mieszkań z MDM

Aby dostać dofinansowanie MDM, mieszkanie lub dom jednorodzinny muszą mieścić się w limitach cenowych ustalonych dla danego obszaru Polski przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Im niższa cena, tym wyższa dopłata!

Przykładowo, dla Warszawy limit ceny m2 wynosi obecnie 8 507 zł. Kupując 50-metrowe mieszkanie poniżej tego limitu, dopłata MDM wyniesie ok. 20 000 - 30 000 zł w zależności od dokładnej ceny nieruchomości.

Jakie Dofinansowanie w Programie MDM?

Oprócz dopłaty bezpośredniej, program MDM umożliwia dodatkowo skorzystanie z preferencyjnego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Jest to atrakcyjna opcja finansowania, gdyż kredyt MDM charakteryzuje się:

  • Niższym oprocentowaniem niż komercyjne kredyty hipoteczne
  • Brakiem prowizji (lub bardzo niską)
  • Dłuższym okresem kredytowania (nawet 35 lat)

Co istotne, dopłatę MDM można łączyć z kredytem MDM. Dzięki temu nasz wkład własny będzie znacznie niższy, a comiesięczne raty - bardziej przystępne.

Czytaj więcej: Aktualne Kursy Walut Online - Sprawdź i Porównaj na Bieżąco

Kredyty Hipoteczne w Programie MDM

Kredyt hipoteczny w programie Mieszkanie dla Młodych daje szansę sfinansowania zakupu wymarzonego lokum osobom, które nie dysponują wystarczającymi środkami na wkład własny. Jakie są kluczowe zasady przyznawania takiego kredytu?

Najważniejszym kryterium jest wiek wnioskodawcy - do 35 lat (do 40 lat dla małżeństw bezdzietnych). Poza tym kredyt MDM wymaga:

- minimum 2% wkładu własnego
- zdolności kredytowej
- celu mieszkaniowego
- zakupu mieszkania spełniającego wymogi programu

Czyli oprócz korzystnych stawek oprocentowania, MDM daje szansę dostępu do finansowania osobom bez zdolności kredytowej wystarczającej na zwykły kredyt hipoteczny.

Wysokość Dopłaty Mieszkaniowej MDM

Ile Dopłaty z MDM? Dofinansowanie, Kredyty i Mieszkania z Programu MDM - Dowiedz się więcej

Jaka może być maksymalna wysokość dopłaty MDM? W dużym uproszczeniu, im mniejszy i tańszy lokal, tym wyższe dofinansowanie z programu. Sprawdźmy to na przykładzie modelowej 30-metrowej kawalerki:

Cena mieszkania Maksymalna dopłata
150 000 zł 20 000 zł
100 000 zł 30 000 zł

Jak widać, gdy 30-metrowe mieszkanie kosztuje poniżej 100 tys. zł, dopłata osiąga pułap 30 000 zł. W przypadku rodzin z co najmniej 3 dzieci, ten limit wzrasta do 50 000 zł.

Komu Przysługuje Dopłata MDM?

Z programu MDM mogą skorzystać osoby do 35. roku życia (w przypadku małżeństw bezdzietnych jest to 40 lat). Wymagane jest też nieposiadanie prawa własności do innego lokalu mieszkalnego.

Co istotne, z MDM nie mogą skorzystać osoby blisko związane z deweloperem. Chodzi tu na przykład o pracowników firmy deweloperskiej czy członków rodziny właściciela. Ma to zapobiegać nadużyciom.

Gdzie Kupić Mieszkanie z MDM?

Aby otrzymać dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, należy kupić nowe mieszkanie od dewelopera biorącego udział w programie. Sprawdź na stronach banków listy inwestycji, w których jeszcze dostępne są lokale z MDM.

Pamiętaj, że mieszkania i domy z dopłatą są limitowane i szybko się rozchodzą. Dlatego szukając lokalu z programem MDM, warto działać szybko i zdecydowanie.

Podsumowanie

Przede wszystkim warto zrozumieć, czym właściwie jest dopłata MDM. Jest to bezzwrotna forma dofinansowania przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu w programie „Mieszkanie dla Młodych”. Wysokość dopłaty zależy od ceny i metrażu - im mniejszy i tańszy lokal, tym wyższe dofinansowanie (do 30 tys. zł, a dla rodzin wielodzietnych nawet 50 tys. zł).

Najważniejsze pytanie brzmi: dla kogo jest program MDM? Mogą z niego skorzystać osoby do 35 lat (a małżeństwa bez dzieci – do 40 lat), nieposiadające wcześniej własnego mieszkania lub domu. Co istotne, z MDM nie mogą korzystać pracownicy deweloperów ani ich krewni – zapobiega to nadużyciom.

Poza dopłatą bezpośrednią, program MDM oferuje dostęp do preferencyjnych kredytów MDM. Ich zaletą są m.in. niższe oprocentowanie, dłuższy okres spłaty i brak (lub bardzo niska) prowizja. To szansa dla osób, które nie dostałyby kredytu hipotecznego na zwykłych warunkach.

Gdzie można kupić mieszkanie w programie MDM? Są to nowe inwestycje oferowane przez deweloperów współpracujących z bankami w ramach MDM. Należy jednak działać szybko, bo liczba takich lokali jest ograniczona. Mamy nadzieję, że ten artykuł pozwolił Ci lepiej zorientować się w zasadach i korzyściach płynących z programu Mieszkanie dla Młodych.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Badania i rekomendacje najlepszych firm - solidne i wiarygodne informacje!
  2. Pożyczka 0 procent na 60 dni - Darmowa pożyczka na 2 miesiące bez odsetek
  3. Jak zamknąć konto w Santander - poradnik
  4. Alior konto firmowe - Rachunek i dostęp online
  5. Co to jest lokata bankowa - Lokaty bankowe pytania i odpowiedzi
Autor Agnieszka Lipek
Agnieszka Lipek

Będąc audytorem finansowym specjalizuję się w analizie sprawozdań i wyników przedsiębiorstw. Na blogu wyjaśniam m.in takie zagadnienia jak amortyzacja środków trwałych, wycena aktywów czy identyfikacja obszarów generujących zysk lub stratę w organizacji. To pomaga lepiej zrozumieć finanse firmy.

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły