Banki

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - Dobry wybór dla oszczędności

Autor Aneta Lach
Aneta Lach7 stycznia 20245 min
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - Dobry wybór dla oszczędności

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego to rozwiązanie, które pozwala na zdobycie kredytu hipotecznego z niewielkimi oszczędnościami. Coraz więcej banków oferuje tego typu ubezpieczenia, dzięki którym można pożyczyć nawet 100% wartości nieruchomości. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla osób nieposiadających dużych funduszy, a pragnących kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom.

Kluczowe wnioski:

  • Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego pozwala na skorzystanie z korzystniejszego kredytu hipotecznego.
  • Nie trzeba mieć zgromadzonych dużych oszczędności, aby otrzymać kredyt - wystarczy niewielki wkład własny.
  • To rozwiązanie daje szansę na zakup wymarzonego mieszkania osobom bez dużego kapitału.
  • Dzięki niższym kosztom, można zaoszczędzić pieniądze na wykończenie i urządzenie nieruchomości.
  • Warto rozważyć tę opcję, analizując dostępne oferty kredytów hipotecznych.

Ubezpieczenie pożyczki mniejszą kwotą

Coraz więcej banków decyduje się na wprowadzenie do swojej oferty ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Dzięki temu klienci mogą starać się o kredyt hipoteczny, wnosząc jedynie niewielką kwotę wkładu własnego, nawet 5-10% wartości nieruchomości.

Taka opcja jest bardzo korzystna zwłaszcza dla osób, które nie posiadają dużego kapitału, a chciałyby jak najszybciej kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Dotychczas banki wymagały wkładu własnego na poziomie przynajmniej 20%, co dla wielu klientów było trudne do osiągnięcia.

Dzięki ubezpieczeniu niskiego wkładu można pożyczyć z banku niemal 100% wartości nieruchomości, co znacząco zwiększa szanse na sfinalizowanie transakcji. Trzeba jednak pamiętać, że obniżenie wkładu własnego wiąże się zazwyczaj z wyższym oprocentowaniem kredytu.

Zalety ubezpieczenia przy niskim wkładzie własnym

Najważniejszą zaletą ubezpieczenia wkładu własnego jest możliwość szybszego zakupu nieruchomości, bez konieczności długotrwałego gromadzenia oszczędności.

Oszczędność przy zakupie domu z małym wkładem

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego to rozwiązanie, z którego mogą skorzystać przede wszystkim osoby kupujące nieruchomość na kredyt hipoteczny. Dzięki niemu, przy zakupie domu lub mieszkania trzeba mieć zgromadzone znacznie mniejsze środki niż dotychczas.

W efekcie, rezygnując z konieczności gromadzenia 20 lub 30% wkładu własnego, można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Te pieniądze w całości lub częściowo można następnie przeznaczyć na wykończenie i wyposażenie nowego lokum.

Niska kwota wkładu własnego pozwala na przyspieszenie zakupu domu lub mieszkania i znaczne oszczędności, które można zainwestować w remont czy meble.

Czytaj więcej: Przelewy Wychodzące Credit Agricole: Sesje Elixir, Księgowanie Przelewów, Sesje Wychodzące CA

Niski wkład własny a wysoka kwota kredytu

Skorzystanie z ubezpieczenia niskiego wkładu wiąże się z faktem, że bank udziela kredytobiorcy wyższej kwoty kredytu hipotecznego. Zamiast standardowych 70-80% wartości nieruchomości, można pożyczyć nawet 100% ceny zakupu.

Z jednej strony oznacza to mniejsze obciążenie domowego budżetu koniecznością gromadzenia własnych środków. Z drugiej jednak strony, wyższa kwota kredytu to wyższe odsetki i koszty kredytu rozłożone na wiele lat.

Dlatego decyzję o rezygnacji z części wkładu własnego na rzecz ubezpieczenia wkładu należy podjąć rozważnie i przeanalizować, czy w danych warunkach się to opłaca.

Wady wysokiego zadłużenia hipotecznego

  • Wyższe oprocentowanie kredytu
  • Większe ryzyko niewypłacalności i utraty nieruchomości

Korzyści finansowe z ubezpieczenia wkładu

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - Dobry wybór dla oszczędności

Decydując się na ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, można odnieść konkretne korzyści finansowe. Najważniejszą z nich jest zaoszczędzenie wymaganej wcześniej kwoty środków własnych, sięgającej często kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Wymagany wkład własny Zaoszczędzona kwota
20% wartości mieszkania 300 000 zł 60 000 zł
10% wartości mieszkania 300 000 zł (z ubezpieczeniem) 30 000 zł

Po drugie, niższy wkład własny oznacza, że w kosztach kredytu hipotecznego maleje udział odsetek (w stosunku do rat kapitałowych). Daje to realne obniżki comiesięcznych rat do spłaty.

Wymierne korzyści finansowe

  • Niższe wpłaty własne przy zakupie nieruchomości
  • Niższe raty kredytu hipotecznego

Mniejsze koszty przy kredycie hipotecznym

Wniesienie niskiego wkładu własnego (np. 10% zamiast 20%) bezpośrednio przekłada się na obniżenie całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Przykładowo, przy kredycie 300 000 zł na 25 lat, koszt odsetek dla wkładu 20% wyniesie około 150 000 zł. Natomiast w przypadku ubezpieczenia niskiego wkładu na poziomie 10%, odsetki spadną do około 120 000 zł.

Oznacza to oszczędność rzędu 30 000 zł na cały okres spłaty. Do tego dochodzi również niższa prowizja banku (liczona od kwoty kredytu) oraz oszczędność na wkładzie własnym.

Ubezpieczenie oszczędnością na cały kredyt

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, mimo że zwiększa koszty z tytułu wyższego oprocentowania, jest zazwyczaj opłacalną opcją dla osób kupujących pierwsze mieszkanie lub dom na kredyt hipoteczny.

Dzięki niemu można zaoszczędzić znaczną część wymaganego wcześniej kapitału (nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych) oraz zmniejszyć comiesięczne raty kredytu. Te oszczędności są odczuwalne przez cały okres 25-30 lat spłaty.

Warto zatem wziąć pod uwagę tę opcję, szukając jak najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego.

Podsumowanie

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego to coraz popularniejsze rozwiązanie na rynku kredytów hipotecznych. Pozwala ono zaciągnąć kredyt z niewielkim wkładem własnym, często na poziomie zaledwie kilku procent. Jest to zatem szansa na szybszy zakup wymarzonego mieszkania lub domu bez konieczności wieloletniego gromadzenia oszczędności. Trzeba jednak pamiętać, że wyższy kredyt oznacza też wyższe koszty w postaci odsetek, a ubezpieczenie wkładu zwiększa nieco ryzyko banku. Mimo to, dla wielu osób jest to najlepsza opcja na przyspieszenie zakupu nieruchomości i wprowadzenie się do nowego domu czy mieszkania.

Podsumowując, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stanowi sposobność na zdobycie kredytu hipotecznego dla osób nieposiadających odpowiednio wysokich oszczędności. Jest to też szansa na wcześniejszy zakup upragnionego lokum bez wieloletniego odkładania pieniędzy. Mimo pewnych wad, takich jak wyższy koszt kredytu, dla wielu osób jest to najlepsza ścieżka do realizacji marzenia o własnym mieszkaniu lub domu.

Podsumowując zalety ubezpieczenia wkładu własnego - nie trzeba mieć dużego kapitału, aby otrzymać kredyt hipoteczny i kupić wymarzoną nieruchomość. Zaoszczędzić można nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych z góry zgromadzonego kapitału. Mimo pewnych wad, jest to bardzo dobre rozwiązanie na przyspieszenie procesu zakupu mieszkania lub domu dla osób bez dużych oszczędności.

Reasumując, decydując się na ubezpieczenie niskiego wkładu, można zyskać szansę na szybsze kupno wymarzonej nieruchomości. Nie trzeba mieć od razu wymaganych 20 czy 30 procent wkładu własnego. Wystarczy niższy procent, np. 10 czy 15. Oczywiście trzeba się liczyć z wyższymi kosztami kredytu, ale zyskuje się czas i możliwość wcześniejszego zamieszkania we własnym domu czy mieszkaniu.

Oceń artykuł

rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Najlepszy Kalkulator Kredytowy Online - Porównaj i Wybierz Najkorzystniejszy Kredyt
  2. Credit Agricole BIC - SWIFT i IBAN, kod banku, numer BIC
  3. Mieszkanie w kredycie po rozwodzie: Jak podzielić mieszkanie z kredytem po rozwodzie
  4. Jak usunąć konto w mBanku | Rozwiązanie umowy i zamknięcie rachunku online
  5. Odrzucenie spadku u notariusza - Zrzeczenie się spadku i dokumenty
Autor Aneta Lach
Aneta Lach

Jako finansistka z 10-letnim doświadczeniem zawodowym piszę o produktach bankowych - rachunkach, lokatach, kredytach i ubezpieczeniach. Porównuję oferty różnych instytucji finansowych uwzględniając oprocentowanie, opłaty i zysk netto. Doradzam jak mądrze lokować nadwyżki i zadłużać się z głową.

Udostępnij artykuł

Napisz komentarz

Polecane artykuły